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Professor Hans Joachim Linke vom Fachbereich Bau- und Umweltingenieurwissenschaften der TU Darmstadt erläutert, dass Abweichungen von den Festsetzungen in einem Bebauungsplan auf zwei Wegen zustande kommen können: „Entweder wird im Rahmen der Baugenehmigung eine größere Verkaufsfläche im Zuge einer Befreiung zugelassen, oder der Bauherr weicht von der erteilten Baugenehmigung ab.“ Letzteres käme einem illegalen Schwarzbau gleich – ein Vorwurf, den im Falle Segmüller niemand erhebt und für den es auch keinerlei Anhaltspunkte gibt
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